• norsk
    • English
  • norsk 
    • norsk
    • English
  • Logg inn
Vis innførsel 
  •   Hjem
  • Handelshøyskolen BI
  • Student papers
  • Bachelor
  • Vis innførsel
  •   Hjem
  • Handelshøyskolen BI
  • Student papers
  • Bachelor
  • Vis innførsel
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

God meglerskikk. Et etisk begrep i utvikling?

Sperstad, Jenny J.; Drabløs, Erica
Bachelor thesis
Thumbnail
Åpne
BACHELOR INNLEVERING.pdf (280.6Kb)
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/94447
Utgivelsesdato
2010-10-15
Metadata
Vis full innførsel
Samlinger
  • Bachelor [678]
Sammendrag
Denne oppgaven er en teoretisk og juridisk oppgave. Vi har i denne oppgaven tatt

opp etikk og god meglerskikk, og sett på om disse begrepene har forandret seg

over tid. For å eksemplifisere dette har vi brukt dommen, Rt-1995-1350.

Problemstillingen vår ble ut i fra dette kort fortalt å se på om begrepet god

meglerskikk har forandret seg fra gammel til ny lov.

I oppgavens del 1 så vi først på etikk generelt og tok opp hovedtrekkene i noen

etiske teorier. Vi brukte her fagbøker om etikk som litteratur. Videre i del 1 så vi

på begrepet god meglerskikk. Vi forklarte begrepet generelt og såg på hvilke

instanser som er med på å gi begrepet betydning. Vi tok for oss og ga en

gjennomgang av de institusjonene som har innflytelse på begrepet, som f.eks.

Reklamasjonsnemnda, Finanstilsynet, Norges Eiendomsmeglerforbund og

Forbrukerrådet. Vi tok også her for oss eksempler på saker som har vært oppe i

Reklamasjonsnemnda og Finanstilsynet for å belyse hvordan disse virker i

praksis. Vi benyttet oss her av forskjellig litteratur: Doktoravhandling av Trygve

Bergsåker, Norges Eiendomsmeglerforbunds håndbok 2010 og aktuelle nettsider.

I del 2 skrev vi om temaene statsforvaltning og utviklingen i lovbestemmelsene

knyttet til eiendomsmeglerbransjen. Vi så her først på hvordan en lov blir til. Til

dette brukte vi faglitteratur om juridisk metode og www.tinget.no da det er foretatt

endringer i lovbehandlingen som ikke kom frem av faglitteraturen. Vi såg også på

hvordan domstolene i Norge er bygd opp, hvor vi benyttet oss av samme litteratur.

Til slutt i del 2 skrev vi om forandringer som er skjedd fra de gamle

eiendomsmeglingslovene og til dagens lov. Til dette benyttet vi oss av en boken

«På begges side» som er gitt ut av NEF.

I oppgavens tredje og siste del tok vi for oss Rudi-dommen og kom med en

konklusjon på oppgaven. Vi skrev først en gjennomgang av hovedpunktene i

dommen, som vi fant på www.rettsdata.no. Etter dette kom vi med en

oppsummering av det vi hadde skrevet om etikk som vi knyttet opp mot god

meglerskikk og utvikling i disse. Vi gjorde deretter det samme med hensyn på

bransjens historie og utvikling. Til dette brukte vi teorien vi hadde kommet frem disse to begrepene har forandret seg fra gammel til ny lov. Det siste formålet vil

altså eksemplifiseres gjennom Rt-1995-1350.

For å finne ut av disse temaene vil vi bruke faglig relevante bøker om

eiendomsmegling og etikk. Vi vil også i stor grad se på forarbeidet til ny og dels

gammel lov og avgjorte dommer. Lov om eiendomsmegling 2007 er selvfølgelig

underliggende for hele oppgaven. Vi vil prøve å bruke den informasjonen vi

finner til ikke bare å gjengi informasjon men til å gjøre oss noen egne tanker rundt

temaene. I oppgavens første og andre del blir det mest beskrivelse og teori mens

vi i oppgavens tredje del vil drøfte og komme med egne mulige forklaringer og

observasjoner på bakgrunn av litteratur og kilder som er forklart i del 1 og 2. I

oppgavens siste del vil vi konkludere med det vi har funnet ut gjennom oppgaven

å si noe om hvordan begrepet god meglerskikk har forandret seg og ut ifra dette si

noe om utfallet av Rudi-dommen, Rt-1995-1350. Oppgaven vår dreier seg

hovedsaklig om god meglerskikk og etikk. For å avgrense og få en rød tråd

gjennom oppgaven vil vi bruke Rudi-dommen til å eksemplifisere god

meglerskikk og etikk, vi håper at dette vil gjøre oppgaven mer interessant og

sammenhengende.

Problemstilling: Har begrepet god meglerskikk og de etiske krav man stiller til

eiendomsmeglere endret seg fra gammel til ny lov og vil anvendelse av den nye

loven i så fall ha ført til en endring av Rudi-dommens utfall, dersom den nye

loven hadde vært virksom da dommen falt. Grunnen til at vi ønsker å diskutere

dette ut fra et etisk ståsted er at vi er opptatt av å finne ut av hva slags etiske

føringer som ligger i begrepet "god meglerskikk" og om dette kan sies å endre seg

over tid. Vi mener at det er prinsipielt viktig å få klarhet i dette da eventuelle

etiske endringer over tid også kan innebære rettslige og juridiske konsekvenser for

meglere.
Beskrivelse
Bacheloroppgave i Eiendomsmegling fra Handelshøyskolen BI, 2010

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit
 

 

Bla i

Hele arkivetDelarkiv og samlingerUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifterDenne samlingenUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifter

Min side

Logg inn

Statistikk

Besøksstatistikk

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit