• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Handelshøyskolen BI
  • Student papers
  • Bachelor
  • View Item
  •   Home
  • Handelshøyskolen BI
  • Student papers
  • Bachelor
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Hva driver boligprisene, og eksisterer det en boble i det norske boligmarked?

Skjong, Ole Kristian Kleivan; Zalans, Davis; Reppenhagen, Preben
Bachelor thesis
Thumbnail
View/Open
2263824.pdf (3.332Mb)
URI
http://hdl.handle.net/11250/2620541
Date
2019
Metadata
Show full item record
Collections
  • Bachelor [678]
Abstract
Formålet ved denne oppgaven var å finne et svar på vår problemstilling:

«Hva driver boligprisene, og er det en boble i det norske boligmarked?».

Vi synes dette var et spennende valg fordi det er noe som ofte er aktuelt i både media og

samfunnet. Det virket interessant å ta en akademisk tilnærming til en veldig praktisk sak,

i tillegg var tanken om å anvende kunnskapen vi har fått tilført de siste tre årene noe som

gjorde at vår problemstilling ble enda mer motiverende å besvare.

For å kunne besvare problemstillingen har vi valgt å dele oppgaven i to deler, der del 1

fokuserer på hva som driver boligprisen i markedet mens del 2 legger fokus på en eventuell

boligboble.

Den første delen av oppgaven vår tar for seg tilbud og etterspørsel som er basert på Jacobsen

og Naug sin teoretiske tilnærming. Dette fungerer som et teoretisk grunnlag for store deler av

oppgaven. Videre utarbeidet vi vår egen regresjonsmodell basert på funnene til Jacobsen og

Naug i et forsøk på å klargjøre hvilke faktorer som driver boligprisen i Norge.

I den andre delen har vi brukt ulike analyser for å kunne besvare vår problemstilling, blant

annet: P/R analyse, HP-filteret, Tobin’s Q og en diskusjon av Case and Shillers syv kriterier.

Disse analysene utgjør hovedgrunnlaget for en konklusjon til vår problemstilling. I denne

delen presenterer vi også underliggende bobleteori basert på Ola Gryttens versjon.

Vi kom frem til at inntekt, arbeidsledighet, nybygg og rente er de viktigste prisdriverne i det

norske boligmarked, samt at boligmarkedet befinner seg i en boligboble, hvor nesten samtlige

av våre analyser indikerer tilværelsen av en boble.
Description
Bacheloroppgave i Økonomi og administrasjon fra Handelshøyskolen BI, 2019
Publisher
Handelshøyskolen BI

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit