| dc.description.abstract | I denne bacheloroppgaven har vi utforsket spørsmålet om det eksisterer en boble i det norske fritidsboligmarkedet. Vi har basert vår forskning på de unormale økonomiske bevegelsene som oppstod under koronapandemien. Vårt mål har vært å komme frem til en konklusjon ved å vurdere det nåværende makroøkonomiske bildet og anvende Case & Schillers (2003) kriterier gjennom en undersøkelse.
Oppgaven vår er inndelt slik at vi først har presentert relevant teori som tilbud og etterspørselsteori for boligmarkedet, makroøkonomiske faktorer som inflasjon, penge- og finanspolitikk, bobleteori og PR-koeffisient. Videre har vi introdusert Case & Shiller (2003) sine syv kriterier for en boligboble, som har dannet grunnlaget for store deler av oppgaven.
I metodedelen har vi beskrevet hvordan vi har utarbeidet en spørreundersøkelse basert på Case & Shillers (2003) undersøkelse. Vi har analysert resultatene fra denne, og brukt dem i analysen av Case & Shillers kriterier. Samtidig har vi innhentet kvantitative data om makroøkonomiske forhold, samt beregnet en PR-koeffisient med data levert av Norgesbooking.no.
I analysen har vi først undersøkt makroøkonomiske forhold, for å skape et bilde av situasjonen. Dette har vi gjort ved å innhente data fra blant annet SSB, teori fra samfunnsøkonomiske fag ved BI, samt annen relevant faglitteratur og rapporter. Deretter har vi analysert og drøftet Case & Shillers (2003) kriterier basert på dataene fra vår undersøkelse og våre egne vurderinger.
På tross av tydelige bobletendenser har vi identifisert faktorer som vi mener er avgjørende for at det ikke eksisterer en boble i det norske fritidsboligmarkedet. Vi peker spesielt på det brått fallende omsetningsantallet av fritidsboliger og den vedvarende høye etterspørselen etter leie av fritidsboliger som viktige indikasjoner på at det ikke er noen umiddelbar fare for et omfattende fritidsboligfall | en_US |
