| dc.description.abstract | I denne bacheloroppgaven har målet vært å beregne et verdiesEmat på egenkapitalverdien
El Entra ASA (ENTRA) per 01.01.2024, samt gi en handelsanbefaling El aksjekursen basert på
våre analyser. For å utarbeide verdiesEmatet beny2et vi oss av diskontert nåverdi
verdivurderingsteknikk supplert med komparaEv vurderingsteknikk gjennom
mulEplikatormodeller. Entra er en av de største eiendomsselskapene i Norge som operer i
utleie av næringsbygg. Hovedinntekten El Entra blir renteinntekter fra leieforhold El
næringsvirksomheter, som er deres satsningsområde. På bakgrunn av de2e ble leieinntekter
brukt som hovedkilde El prognoser og esEmering av fremEdige kontantstrømmer.
I lys av vår interesse for Entra og eiendomsbransjen, ble problemsEllingen formulert på
følgende måte; «Hva er verdien av Entra ASA, og bør en profittorientert investor kjøpe,
selge eller holde aksjen per 01.01.2024?».
Under vår verdsettelse av Entra resulterte den diskonterte kontantstrømsmetoden et
verdiestimat på 196,5kr, og den komparative multiplikatormodellen 125,8kr. Videre utførte
vi en simuleringsanalyse for å belyse usikkerheten knyttet til selskapet, noe som påvirker
verdiestimatet. Usikkerhetsanalysen ga et gjennomsnittlig verdiestimat på 116,10kr. Ved å
vekte nåverdi, multiplikator og usikkerhetsvurderingen med henholdsvis 45%, 35% og 20%,
fant vi frem til et endelig verdiestimat på 155,7kr per aksje for Entra ASA. Dette gir en
totalverdi av egenkapitalen på 28,35 milliarder kroner. Sammenlignet med en børskurs på
115,20kr per aksje 31.12.23, gir dette en sterk indikasjon på en kjøpsanbefaling for en
profittorientert investor. Vi konkluderer med at aksjen er underpriset per 01.01.24 basert på
våre estimater og prognoser. | en_US |
